Zins reduzieren bei Immobiliendarlehen mit Tilgungsaussetzung durch Lebensversicherung
Hat Ihre Bank auch Ihnen empfohlen Ihren Immobilienkredit mit Hilfe einer Lebens- oder Rentenversicherung zu tilgen, die Sie extra zu diesem Zweck abgeschlossen haben? Dann sollten Sie unbedingt überprüfen, wie hoch denn die Auszahlung Ihres Versicherungsvertrages zum Ablauf des Darlehens ca. sein wird. Durch die anhaltende Niedrigzinsphase erwirtschaften Lebensversicherer nur noch niedrige Erträge, weil sie den größten Teil ihrer Kapitalanlagen in Staatsanleihen anlegen müssen. Diese bringen aber fast keine Rendite mehr und so liegt die Gesamtverzinsung für Lebens- und Rentenversicherungen bei "guten Verträgen" bei gerade mal 4%. Das hört sich noch relativ hoch an, ist aber Fassade, weil nur der Sparanteil einer Police verzinst wird und in den ersten Jahren zusätzlich noch hohe Abschlusskosten anfallen, die von Ihren Beiträgen abgezogen werden.
Daraus resultieren sehr häufig riesige Unterschiede zwischen ursprünglich prognostizierter Ablaufleistung Ihrer Police und der tatsächlichen Ablaufleistung. Die Folge ist eine enorme Deckungslücke bei Ihrer Baufinanzierung! Hier müssen Sie sofort handeln, damit das Schlimmste vermieden werden kann.
Wie können wir Ihnen nun helfen?
Unsere Experten ermitteln für Sie rechtssicher den tatsächlichen Wert Ihrer Lebens- oder Rentenversicherung und übernehmen für Sie die Verhandlungen mit der Bank. Das angestrebte Ergebnis ist es Ihren Darlehenszins zu reduzieren und die Deckungslücke zu schließen. Senden Sie uns einfach Kopien Ihrer Unterlagen und wir werden Ihnen mitteilen, ob für Sie Möglichkeiten zur extremen Verbesserung Ihrer Baufinanzierung bestehen, damit Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück rechtzeitig bezahlt ist.
